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预制化房屋系统

A. 定义:

"预制化" 一词用于描述由易组装的房屋构件组成的房屋。而构件则由远离施工现场的、不受气候影响的工厂生产,然后运送到现场。最后把所有的预制构件组装在事先打好的地基上,从而得以降低人工成本,缩短现场施工时间。

B. 预制化房屋的优势 :

  1. 建造时间缩短,房屋完工快速,从而大大降低人工成本,可以早期收回投资。1
  2. 现场施工及湿作业最小化,而工厂组装线比现场更易实现质量控制。
  3. 预制化房屋适用于当地熟练工人多的地区,可以降低人工、能源、空间及监管费用。
  4. 恶劣天气或危险环境下的现场施工时间最小化。
  5. 工厂里产生废料少,并且在生产过程中可以回收利用。

C. 可生产的预制化房屋类型 :

别墅/木屋:

  1. 公园管理处/花园房:
    独立建筑物,有保温和供电,常用作办公空间,与工作室、避暑屋以及花园房。4
  2. 活动房:
    活动房通常是由拖车沿公路运输,常用于农村或高人口密度区,用作临时性住宅。通常可以长期停留在一个地方,但是可以根据要求迁移。
  3. 商业建筑:
    用作工业或商业用途,主要类型有办公楼、仓库以及零售店。
  4. 度假屋

D. 潜力 :

近年来预制化房屋在购房者中持续升温。打算长期定居的退休人员经常购买预制化房屋,而二手房购买者把房屋用于家庭休闲而非长期投资,也可以归入这一群体。预制化房屋的性能正好满足那些寻求经济、永久住宅的人群之需求。

E. 我们预制化房屋的主要建材:

F. 结构保温板预制房屋的安装:

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在交货和现场安装前,SIPs建筑需要精密的计划与设计。首先要设计出板平面图,并且在图中要标出板号和板位。在基础完成,一楼楼盖铺设完毕后,运输SIP板到现场安装。在地基上固定地梁板后,开始安装墙体板。每平方尺板大约3磅,4尺的板不重,手工就可以安装。对大多数房屋来说,不到一天的时间就可以安装完外墙板。墙板与上下梁板用钉子和发泡胶紧固连接,墙角连接常用SIP钉或螺钉。墙体必须安装恰当且垂直,内墙体采用传统结构。承受屋顶荷载的梁必须要有支撑柱的支撑,这些支撑柱镶嵌在墙体内,把荷载传到地基上。屋顶板较重,通常需要吊车配合安装。
尽管连接处不多,但为充分发挥SIPs的保温性能,所有的连接处要密封好。常用聚氨酯发泡胶来填充空隙处。